illutration Gardien d'immeuble F/H

Fiche métier

Gardien d'immeuble F/H

Niveau Scolaire
CAP

Secteur d’Activité
Immobilier

Salaire Mensuel
1 900€

Le gardien d’immeuble, aussi appelé concierge, est un professionnel polyvalent qui joue un rôle essentiel dans la gestion quotidienne d’un immeuble résidentiel ou d’un ensemble immobilier. Il est responsable de la surveillance des lieux, de l'entretien des parties communes, et du maintien de l’ordre et de la sécurité.

Le gardien est souvent le premier point de contact pour les résidents, qu'il accueille, informe, et aide au quotidien. Il veille également à ce que les règles de copropriété soient respectées et rapporte les éventuels incidents ou désordres.

1. Les compétences essentielles

  • Un gardien d’immeuble doit avoir un excellent relationnel pour interagir efficacement avec les résidents.
  • Il doit faire preuve de discrétion et être polyvalent dans ses tâches.
  • La capacité à réagir rapidement en cas d’urgence est essentielle.
  • Une bonne capacité d’initiative est également nécessaire pour maintenir l’état général de l’immeuble et assurer la sécurité des équipements.

2. Les missions type

  • Accueillir et renseigner les occupants et visiteurs.
  • Entretenir les parties communes (nettoyage, maintenance des équipements).
  • Gérer les déchets et l’état des locaux à poubelles.
  • Consigner les réclamations des résidents et faire le lien avec les services compétents.
  • Surveiller les bâtiments et signaler les dégradations.
  • Entretenir les espaces verts (si applicable).
  • Réceptionner le courrier et les colis pour les résidents.

3. Les études et formations

  • Bien que le métier de gardien d’immeuble ne nécessite pas de diplôme spécifique, certaines formations peuvent en faciliter l’accès, comme le CAP Gardien d’immeuble, qui constitue une formation de base.
  • Il est également possible d’obtenir un certificat d’agent polyvalent en gestion de logements sociaux, ou de suivre des formations complémentaires telles que le CAP Agent d’hygiène et propreté, CAP Maintenance de bâtiments collectifs, ou CAP Agent de sécurité et de prévention.
  • Pour travailler dans des établissements publics, il est possible de passer le concours de gardien territorial d’immeuble de la fonction publique, catégorie C.
  • En complément, une formation pratique sur le terrain est souvent dispensée par l’employeur pour acquérir les compétences nécessaires.

4. Le salaire

Le salaire d’un gardien d’immeuble débute souvent autour du SMIC, soit environ 1 800 euros bruts par mois. Avec l’expérience, ce salaire peut atteindre 2 200 euros bruts par mois.

En plus du salaire, les gardiens d’immeuble bénéficient généralement de logements gratuits et d’avantages en nature, comme la prise en charge des frais d’eau et d’électricité. Le salaire peut également être complété par des étrennes versées par les résidents en fin d’année.
Salaire brut mensuel moyen
Débutant
1770€
Salaire brut mensuel moyen
Confirmé
1850€
Salaire brut mensuel moyen
Sénior
2167€